20 Allée des Libellules, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Libellules, affiche un prix moyen de 3 679 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée des Libellules, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rebenas-Autures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 67 parkings - 1283 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0583 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Garcin à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 1040 mètres
- - Collège Jean Garcin à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Les Vallades à 174 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A à 774 mètres
Ventes au 20 Allée des Libellules
Les 30 ventes au 20 Allée des Libellules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Libellules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Libellules dans son marché local
Prix du 20 Allée des Libellules par rapport à la voie
Sur Allée des Libellules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 20 Allée des Libellules se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Libellules par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Libellules se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 43.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée des Libellules à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 20 Allée des Libellules est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
