48 d Allée du Trident, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 d Allée du Trident, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², identique à celui du n°48 c mais inférieur de 0.37 % à celui du n°48 b.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 d Allée du Trident, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Rebenas-Autures.
2 niveaux - 9 parkings - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fernande Peyre à 72 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 1274 mètres
- - Collège Jean Garcin à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Les Vallades à 729 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 48 d Allée du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 48 d Allée du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 d Allée du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 d Allée du Trident, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 d Allée du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 d Allée du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 d Allée du Trident dans son marché local
Prix du 48 d Allée du Trident par rapport à la voie
Sur Allée du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 48 d Allée du Trident se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 d Allée du Trident par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 d Allée du Trident se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 37.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 d Allée du Trident à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 48 d Allée du Trident est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
