2 Avenue Aristide Briand, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°25 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 57 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 103 mètres
- - Collège Jean Bouin à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 178 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 197 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Aristide Briand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Aristide Briand se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 26.92 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Aristide Briand à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Aristide Briand est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
