2 Avenue de l'Arc, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Arc, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de l'Arc, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Névons-Route d'Apt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 66 logements - 3177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulangerie à 313 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 1369 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 1329 mètres
- - Ecole maternelle des Nevons à 414 mètres
- - Ecole elementaire Rene Char à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Arc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Arc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Arc dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 2 Avenue de l'Arc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Arc par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Arc se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 50.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de l'Arc à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de l'Arc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
