17 Avenue des 4 Otages, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des 4 Otages, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue des 4 Otages, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Névons-Route d'Apt.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 37 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 649 mètres
- - Collège Jean Bouin à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 612 mètres
- - Ecole maternelle des Nevons à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des 4 Otages
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des 4 Otages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des 4 Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des 4 Otages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des 4 Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des 4 Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des 4 Otages dans son marché local
Prix du 17 Avenue des 4 Otages par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Otages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 17 Avenue des 4 Otages se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des 4 Otages par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des 4 Otages se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 23.49 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue des 4 Otages à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue des 4 Otages est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
