2 Avenue des 4 Otages, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des 4 Otages, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des 4 Otages, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 186 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 678 mètres
- - Collège Jean Bouin à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 664 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 418 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des 4 Otages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des 4 Otages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des 4 Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des 4 Otages, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 4 Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 4 Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des 4 Otages dans son marché local
Prix du 2 Avenue des 4 Otages par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Otages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Avenue des 4 Otages se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des 4 Otages par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des 4 Otages se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 32.42 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des 4 Otages à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des 4 Otages est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
