30 Avenue des Ferrailles, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Ferrailles, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue des Ferrailles, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Velorgues-Petit Palais.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 300 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 819 mètres
- - Collège Jean Bouin à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 722 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue des Ferrailles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue des Ferrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Ferrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Ferrailles, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Ferrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Ferrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Ferrailles dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Ferrailles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ferrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 30 Avenue des Ferrailles se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Ferrailles par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des maisons atteint 3 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Ferrailles se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 4.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue des Ferrailles à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue des Ferrailles est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-sur-la-Sorgue a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
