22 Avenue du Partage des Eaux, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Partage des Eaux, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°43 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Partage des Eaux, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Névons-Route d'Apt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 499 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 356 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 789 mètres
- - Collège Jean Bouin à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 791 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 525 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A à 448 mètres
Ventes au 22 Avenue du Partage des Eaux
Les 4 ventes au 22 Avenue du Partage des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Partage des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Partage des Eaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Partage des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Partage des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Partage des Eaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Partage des Eaux par rapport à la voie
Sur Avenue du Partage des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 22 Avenue du Partage des Eaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Partage des Eaux par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Partage des Eaux se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 58.49 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Partage des Eaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
