35 Avenue Fabre de Sérignan, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Fabre de Sérignan, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°31 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Fabre de Sérignan, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rebenas-Autures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0070 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 99 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 139 mètres
- - Collège Jean Bouin à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 221 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 207 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Fabre de Sérignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Fabre de Sérignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Fabre de Sérignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Fabre de Sérignan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Fabre de Sérignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Fabre de Sérignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Fabre de Sérignan dans son marché local
Prix du 35 Avenue Fabre de Sérignan par rapport à la voie
Sur Avenue Fabre de Sérignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 35 Avenue Fabre de Sérignan se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Fabre de Sérignan par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Fabre de Sérignan se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 21.93 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Fabre de Sérignan à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Fabre de Sérignan est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
