239 Avenue Jean Bouin, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°230 et de n°248 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Avenue Jean Bouin, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villevieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Bouin à 74 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 182 mètres
- - Collège Jean Bouin à 10 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 221 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 446 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Avenue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 239 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Avenue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Avenue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 239 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 239 Avenue Jean Bouin se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue Jean Bouin par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue Jean Bouin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 23.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Avenue Jean Bouin à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 239 Avenue Jean Bouin est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
