453 Avenue Jean Bouin, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 453 Avenue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°248 e mais inférieur de 0.1 % à celui du n°248 d.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 453 Avenue Jean Bouin, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Villevieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5258 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Bouin à 99 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 354 mètres
- - Collège Jean Bouin à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 388 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 617 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Avenue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 453 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 Avenue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 453 Avenue Jean Bouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 Avenue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 Avenue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 453 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 453 Avenue Jean Bouin se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Avenue Jean Bouin par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Avenue Jean Bouin se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 60.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 453 Avenue Jean Bouin à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 453 Avenue Jean Bouin est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
