2 Avenue Léon Reboul, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Reboul, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Léon Reboul, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rebenas-Autures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0312 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 387 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 462 mètres
- - Collège Jean Bouin à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 500 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 237 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Reboul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Reboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Reboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Reboul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Reboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Reboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Reboul dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Reboul par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Reboul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Avenue Léon Reboul se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Reboul par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léon Reboul se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 26.1 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Léon Reboul à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Léon Reboul est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
