35 Chemin de la Brouillasse, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Brouillasse, affiche un prix moyen de 3 116 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin de la Brouillasse, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Villevieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 393 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 392 mètres
- - Collège Jean Bouin à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 490 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 479 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Brouillasse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Brouillasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Brouillasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Brouillasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Brouillasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Brouillasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Brouillasse dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Brouillasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brouillasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 35 Chemin de la Brouillasse se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Brouillasse par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de la Brouillasse se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 21.67 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin de la Brouillasse à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin de la Brouillasse est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
