44 Chemin de la Colline, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin de la Colline, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1821 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Garcin à 690 mètres
- - Ecole maternelle Font de Galines à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Colline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 44 Chemin de la Colline se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Colline par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de la Colline se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 23.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin de la Colline à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin de la Colline est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
