8 Chemin du Couraou, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Couraou, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Couraou, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 675 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 90 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 153 mètres
- - Collège Jean Bouin à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 218 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 160 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Couraou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Couraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Couraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Couraou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Couraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Couraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Couraou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Couraou par rapport à la voie
Sur Chemin du Couraou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 8 Chemin du Couraou se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Couraou par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Couraou se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 19.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Couraou à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Couraou est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
