12 Chemin Fond, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Fond, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Fond, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Velorgues-Petit Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 574 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 1214 mètres
- - Ecole maternelle des Nevons à 584 mètres
- - Ecole elementaire Rene Char à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Fond
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Fond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Fond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Fond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Fond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Fond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Fond dans son marché local
Prix du 12 Chemin Fond par rapport à la voie
Sur Chemin Fond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 12 Chemin Fond se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Fond par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Fond se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 19.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Fond à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Fond est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
