12 Impasse Denfert Rochereau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Denfert Rochereau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 306 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 384 mètres
- - Collège Jean Bouin à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 390 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 120 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 120 mètres
Ventes au 12 Impasse Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 12 Impasse Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Denfert Rochereau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 12 Impasse Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Impasse Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Impasse Denfert Rochereau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Denfert Rochereau par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Denfert Rochereau se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 10.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Denfert Rochereau à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Denfert Rochereau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
