21 Impasse du Ruisseau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse du Ruisseau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Névons-Route d'Apt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 66 logements - 3177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Micocouliers à 394 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 1406 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 1358 mètres
- - Ecole maternelle des Nevons à 418 mètres
- - Ecole elementaire Rene Char à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 21 Impasse du Ruisseau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Ruisseau par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse du Ruisseau se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 49.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse du Ruisseau à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse du Ruisseau est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
