9 Pl Gambetta, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Pl Gambetta, affiche un prix moyen de 3 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Pl Gambetta, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Névons-Route d'Apt.
3 niveaux - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 94 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 651 mètres
- - Collège Jean Bouin à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 598 mètres
- - Ecole maternelle des Nevons à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Pl Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Pl Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Pl Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Pl Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Pl Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Pl Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Pl Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Pl Gambetta par rapport à la voie
Sur Pl Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 9 Pl Gambetta se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Pl Gambetta par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Pl Gambetta se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 53.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Pl Gambetta à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 9 Pl Gambetta est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
