1 Route de Caumont, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Caumont, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Caumont, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Velorgues-Petit Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 714 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 157 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 661 mètres
- - Collège Jean Bouin à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 564 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Caumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Caumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Caumont dans son marché local
Prix du 1 Route de Caumont par rapport à la voie
Sur Route de Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 1 Route de Caumont se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Caumont par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Caumont se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 24.56 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Caumont à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Caumont est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
