309 Route de Cavaillon, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Route de Cavaillon, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°200 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 Route de Cavaillon, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Velorgues-Petit Palais.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 127 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 689 mètres
- - Collège Jean Bouin à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 593 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Route de Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 309 Route de Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 Route de Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 309 Route de Cavaillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Route de Cavaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Route de Cavaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Route de Cavaillon dans son marché local
Prix du 309 Route de Cavaillon par rapport à la voie
Sur Route de Cavaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 309 Route de Cavaillon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Route de Cavaillon par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Route de Cavaillon se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 20.58 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 Route de Cavaillon à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 309 Route de Cavaillon est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-sur-la-Sorgue a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
