4 Rue Alfred de Musset, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CP, - Parcelle n°1542 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 230 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 286 mètres
- - Collège Jean Bouin à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 241 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 67 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Musset, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred de Musset se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 44.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred de Musset à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred de Musset est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
