7 Rue Alfred de Musset, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 15.78 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alfred de Musset, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0439 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 218 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 298 mètres
- - Collège Jean Bouin à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 246 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred de Musset, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 7 Rue Alfred de Musset se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alfred de Musset se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 22.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alfred de Musset à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alfred de Musset est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
