28 Rue Alphonse Benoit, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alphonse Benoit, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Alphonse Benoit, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 116 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 185 mètres
- - Collège Jean Bouin à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 177 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 99 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alphonse Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alphonse Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alphonse Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alphonse Benoit, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alphonse Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alphonse Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alphonse Benoit dans son marché local
Prix du 28 Rue Alphonse Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 28 Rue Alphonse Benoit se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alphonse Benoit par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Alphonse Benoit se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 16.1 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Alphonse Benoit à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Alphonse Benoit est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
