3 Rue Alphonse Benoit, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Benoit, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alphonse Benoit, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 188 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 256 mètres
- - Collège Jean Bouin à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 234 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 87 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Benoit, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 3 Rue Alphonse Benoit se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Benoit par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Benoit se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 39.05 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alphonse Benoit à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alphonse Benoit est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
