3 Rue Danton, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°24 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danton, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 278 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 352 mètres
- - Collège Jean Bouin à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 333 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 115 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 115 mètres
Ventes au 3 Rue Danton
Les 2 ventes au 3 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danton, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danton dans son marché local
Prix du 3 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 Rue Danton se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danton par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danton se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 17.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danton à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danton est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
