40 Rue de la République, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la République, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 87 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 542 mètres
- - Collège Jean Bouin à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 496 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la République, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 40 Rue de la République se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la République se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 48.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la République à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la République est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
