21 Rue Denfert Rochereau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Denfert Rochereau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 256 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 334 mètres
- - Collège Jean Bouin à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 339 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 70 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 70 mètres
Ventes au 21 Rue Denfert Rochereau
Les 3 ventes au 21 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Denfert Rochereau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 21 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 21 Rue Denfert Rochereau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Denfert Rochereau par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Denfert Rochereau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 27.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Denfert Rochereau à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Denfert Rochereau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
