7 Rue Denfert Rochereau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Denfert Rochereau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 280 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 356 mètres
- - Collège Jean Bouin à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 352 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 97 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 97 mètres
Ventes au 7 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 7 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denfert Rochereau, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 7 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 7 Rue Denfert Rochereau se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denfert Rochereau par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Denfert Rochereau se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 3.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Denfert Rochereau à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Denfert Rochereau est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
