4 Rue des 3 Coins, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 3 Coins, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des 3 Coins, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0439 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 215 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 301 mètres
- - Collège Jean Bouin à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 248 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 40 mètres
Ventes au 4 Rue des 3 Coins
Les 2 ventes au 4 Rue des 3 Coins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 3 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 3 Coins, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 3 Coins dans son marché local
Prix du 4 Rue des 3 Coins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 Rue des 3 Coins se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 3 Coins par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des 3 Coins se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 17.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des 3 Coins à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des 3 Coins est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
