3 Rue Dorée, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.86 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Dorée, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000CP, - Parcelle n°1011 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 63 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 556 mètres
- - Collège Jean Bouin à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 517 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 256 mètres
Ventes au 3 Rue Dorée
Les 2 ventes au 3 Rue Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dorée, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 3 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 3 Rue Dorée se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dorée par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dorée se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 32.35 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Dorée à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Dorée est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
