32 Rue du Clos de l'Etang, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°41 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Clos de l'Etang, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rebenas-Autures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 289 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 361 mètres
- - Collège Jean Bouin à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 410 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 177 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B à 42 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos de l'Etang
Les 4 ventes au 32 Rue du Clos de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos de l'Etang, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos de l'Etang dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 32 Rue du Clos de l'Etang se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos de l'Etang par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Clos de l'Etang se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 9.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Clos de l'Etang à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Clos de l'Etang est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
