32 Rue du Collège, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°35 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Collège, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 243 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 390 mètres
- - Collège Jean Bouin à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 339 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Collège, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 32 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 32 Rue du Collège se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Collège par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Collège se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 19.27 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Collège à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Collège est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
