7 Rue du Collège, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Collège, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 180 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 445 mètres
- - Collège Jean Bouin à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 400 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 138 mètres
Ventes au 7 Rue du Collège
Les 2 ventes au 7 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Collège, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 7 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 7 Rue du Collège se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Collège par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Collège se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 27.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Collège à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Collège est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
