1 Rue Garibaldi, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Garibaldi, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alphonse Benoit à 125 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 203 mètres
- - Collège Jean Bouin à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 239 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 84 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Garibaldi, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Rue Garibaldi se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Garibaldi se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 21.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Garibaldi à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Garibaldi est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
