9 Rue Jean Jacques Rousseau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 204 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 483 mètres
- - Collège Jean Bouin à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 472 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 224 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 224 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 46.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Jacques Rousseau à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Jacques Rousseau est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
