13 Rue Ledru Rollin, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°22 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ledru Rollin, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 167 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 469 mètres
- - Collège Jean Bouin à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 419 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 150 mètres
Ventes au 13 Rue Ledru Rollin
Les 3 ventes au 13 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ledru Rollin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 13 Rue Ledru Rollin se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ledru Rollin se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 50.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ledru Rollin à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ledru Rollin est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
