21 Rue Lirette, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lirette, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°19 ter et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lirette, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 131 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 541 mètres
- - Collège Jean Bouin à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 485 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 213 mètres
Ventes au 21 Rue Lirette
Les 4 ventes au 21 Rue Lirette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lirette, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lirette dans son marché local
Prix du 21 Rue Lirette par rapport à la voie
Sur Rue Lirette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 21 Rue Lirette se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lirette par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lirette se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 56.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lirette à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lirette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
