2 Rue Louis Lopez, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Lopez, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Lopez, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 243 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 377 mètres
- - Collège Jean Bouin à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 322 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Lopez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Lopez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Lopez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Lopez, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Lopez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Lopez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Lopez dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Lopez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lopez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue Louis Lopez se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Lopez par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Lopez se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 50.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Lopez à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Lopez est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
