2 Rue Michelet, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°4 et du 2.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michelet, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 215 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 415 mètres
- - Collège Jean Bouin à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 349 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michelet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michelet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 26.75 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michelet à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michelet est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
