3 bis Rue Molière, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°3 et du 6.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Molière, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 5 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 214 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 490 mètres
- - Collège Jean Bouin à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 482 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 228 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Molière, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 bis Rue Molière se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Molière par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Molière se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 35.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Molière à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Molière est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
