3 bis Rue Raspail, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°46 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Raspail, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 570 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 204 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 517 mètres
- - Collège Jean Bouin à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 508 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 255 mètres
- - Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Raspail, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 3 bis Rue Raspail se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Raspail par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Raspail se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 37.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Raspail à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Raspail est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
