2 Rue Reboutade, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reboutade, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Reboutade, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 205 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 378 mètres
- - Collège Jean Bouin à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 314 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Reboutade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Reboutade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reboutade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reboutade, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reboutade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reboutade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reboutade dans son marché local
Prix du 2 Rue Reboutade par rapport à la voie
Sur Rue Reboutade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 Rue Reboutade se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reboutade par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Reboutade se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 62.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Reboutade à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Reboutade est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
