2 Rue Rose Goudard, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rose Goudard, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rose Goudard, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Vasse à 165 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 518 mètres
- - Collège Jean Bouin à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 501 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 262 mètres
- - Ecole elementaire du Centre à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rose Goudard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rose Goudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rose Goudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rose Goudard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rose Goudard dans son marché local
Prix du 2 Rue Rose Goudard par rapport à la voie
Sur Rue Rose Goudard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Rue Rose Goudard se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rose Goudard par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rose Goudard se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 39.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rose Goudard à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rose Goudard est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
