323 Boulevard de la République, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 323 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°325 et de n°327.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Boulevard de la République, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 3644 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1379 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1308 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1389 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1040 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1400 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 183 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 85 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 323 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 323 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 323 Boulevard de la République se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Boulevard de la République par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Boulevard de la République se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 15.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Boulevard de la République à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 323 Boulevard de la République est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
