71 Boulevard de la République, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°75 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Boulevard de la République, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 388 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 157 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Boulevard de la République, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 71 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 71 Boulevard de la République se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard de la République par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard de la République se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 14.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Boulevard de la République à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 71 Boulevard de la République est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
