260 Boulevard de Saint Roch, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Boulevard de Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², identique à celui du n°280 et de n°234.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Boulevard de Saint Roch, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 911 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 726 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Boulevard de Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 260 Boulevard de Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Boulevard de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Boulevard de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Boulevard de Saint Roch dans son marché local
Prix du 260 Boulevard de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard de Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 260 Boulevard de Saint Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Boulevard de Saint Roch par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Boulevard de Saint Roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Boulevard de Saint Roch à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 260 Boulevard de Saint Roch est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
