286 Boulevard de Verdun, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°290 mais identique à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Boulevard de Verdun, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 437 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 391 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 286 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Boulevard de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 286 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 286 Boulevard de Verdun se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Boulevard de Verdun par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Boulevard de Verdun se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 35.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Boulevard de Verdun à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 286 Boulevard de Verdun est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
