359 Boulevard de Verdun, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 359 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°313 et de n°315.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 359 Boulevard de Verdun, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 414 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 447 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 359 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 359 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 359 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 359 Boulevard de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 359 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 359 Boulevard de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Boulevard de Verdun par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 359 Boulevard de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 359 Boulevard de Verdun à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 359 Boulevard de Verdun est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
