8 Boulevard de Verdun, 84240 La Tour-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°24 et de n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de Verdun, 84240 La Tour-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Tour-d'Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0374 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 439 mètres
- - Ecole maternelle L'ORANGERIE à 237 mètres
- - Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Verdun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 8 Boulevard de Verdun se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Verdun par rapport à La Tour-d'Aigues et à Vaucluse
À La Tour-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Verdun se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de La Tour-d'Aigues et 5.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de Verdun à La Tour-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de Verdun est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à La Tour-d'Aigues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-d'Aigues a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
